过去周末一手销情持续，柴湾海德园周六(6日)推售当日沽出84伙，套现约7.25亿元。另外，土瓜湾壹沐暂录约800票登记，发展商或於短期内加推，预计下周开售。至於二手市场，四大代理行在上周末十大屋苑录介乎7至12宗交投。
太古地产(01972.HK) +0.220 (+1.035%) 沽空 $1.26千万; 比率 23.714% 旗下柴湾海德园，上周六首次推售180伙，当日开售沽出84个单位，套现约7.25亿元。太古地产住宅业务董事杜伟业表示，香港住宅市场基调良好，市场气氛显着转好，将於短期内加推优质单位。
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恒地(00012.HK) +0.460 (+1.731%) 沽空 $4.78千万; 比率 37.064% 旗下土瓜湾壹沐，截至昨日晚上8时，共录800票登记，过去周末两日共录超过4,000人次参观，有机会於今日(8日)下午加推及有加价空间，并预计下周推销售。
新世界发展(00017.HK) -0.160 (-1.882%) 沽空 $2.13千万; 比率 7.125% 夥拍帝国集团、资本策略地产(00497.HK) 0.000 (0.000%) 、丽新发展(00488.HK) 0.000 (0.000%) 及港铁公司(00066.HK) +0.020 (+0.076%) 沽空 $5.10千万; 比率 37.703% 合作发展，黄竹坑滶晨II上周末连沽4伙，套现4,455.2万，其中第2座17楼C单位，实用面积591平方尺，属两房连书房设计，售价1,379.8万元，尺价23,347元。
另外，新世界发展夥拍远东发展(00035.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $20.52万; 比率 19.496% 的启德跑道区柏蔚森系列，上周末售出4伙，套现3,077.2万。其中柏蔚森II 3座17楼D单位，实用面积396平方尺，属两房间隔，成交价786.6万元，尺价19,864元。
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由港铁公司、信置(00083.HK) +0.140 (+1.430%) 沽空 $2.16千万; 比率 38.073% 、嘉华国际(00173.HK) +0.040 (+1.818%) 沽空 $87.75万; 比率 21.689% 及招商局置地(00978.HK) +0.005 (+1.667%) 合作发展的将军澳日出康城凯柏峰系列周末两日共沽24伙，套现逾1.2亿。当中，录得一宗一客三食成交，投资者斥逾1,600万购入3伙一房单位作收租之用。
至於二手楼市，中原地产十大屋苑上周末录得7宗成交，按周持平，零成交屋苑有6个，成交集中於新界，共6宗。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周末打风，令部份买家暂停睇楼，拖慢成交。然而，市场普遍预期联储局会减息，同时憧憬施政报告会有利好楼市措施，故市民置业热潮不减，尤其新界区买卖交投持续活跃。
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根据美联物业分行统计，9月首周末十大屋苑录得12宗成交，按周增加33.3%，连升3周，重返双位数水平，并创4个周末新高。若以十五大屋苑计算，成交宗数录得13宗，按周减少约13.3%。
美联物业住宅部行政总裁布少明指出，刚过去周末一手交投表现理想，二手亦见受惠。在市场看好後市下，多个一手盘乘势推售，二手市场亦不乏买家加快「寻宝」，带动整体楼市需求，预期本月一手交投将保持旺势，二手亦会向好，楼价有见支持。
据香港置业统计，九月份第一个周末十大屋苑录得约7宗成交，较对上一周8宗轻微减少1宗或12.5%。
综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录7宗二手成交，较对上一个周末的9宗，按周减少2宗或约22%，重返七月中下旬以来的七周低位。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-09 16:25。)
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